Бізнес-парк Південний Ейфель

Бізнес-парк Зюдейфель - на Цвайкройц, за 2 км від прикордонного переходу Ехтернах/Люксембург, пропонує привабливе розташування майже для всіх типів компаній, особливо для тих, що здійснюють свою діяльність у Люксембурзі. На першому етапі будівництва було забудовано 20,5 гектарів комерційних та промислових майданчиків (GE та GI). Наразі 15 000 квадратних метрів все ще доступні для продажу. У вхідній зоні промислової зони також були виділені площі для роздрібної торгівлі з невластивим для центру асортиментом товарів. За необхідності, на наступному етапі розвитку можна буде забудувати ще 10 га.

Територія розташована посеред Фельзенланд Зюдейфель, в центрі німецько-люксембурзького природного парку, в мальовничому природному та культурному ландшафті з високою якістю життя та високою рекреаційною цінністю. Добре розвинена мережа пішохідних та велосипедних доріжок пропонує привабливі можливості для проведення дозвілля.

Туристичний центр південного Айфеля навколо ущелини Тойфельсшлюхт знаходиться всього за 3 км. Тут також знаходиться парк динозаврів Тойфельсшлюхт, геологічний парк пригод для всієї родини, який став туристичним центром, що приймає до 100 000 відвідувачів на рік.

При визначенні нових районів забудови враховується постійне зростання населення в містах, розташованих поблизу кордону. Привабливі ділянки під забудову та нерухомість доступні за справедливими ринковими цінами. Субцентр Іррел з населенням близько 1 800 мешканців має відмінний спектр послуг та зручностей, який також дуже популярний серед покупців з Люксембургу завдяки своїй близькості до кордону. Іррел також має хороше медичне обслуговування з лікарями, аптеками та терапевтами.

Іррел є домом для початкової та середньої школи, а також дитячого садка на понад 150 місць. До середніх шкіл можна дістатися через хорошу мережу громадського транспорту. Існує хороше автобусне сполучення з Бітбургом, Тріром та містом Люксембург. Сусіднє люксембурзьке місто Ехтернах (3 км) з мальовничим старим містом і відомим абатством також має привабливий спектр зручностей і видатну культурну пропозицію (культурний/подієвий центр Trifolion). Римське місто Трір (25 км) і європейське місто Люксембург (35 км) пропонують широкий вибір магазинів і культурних заходів.

Місцезнаходження

Міжмуніципальна промислова зона зручно розташована безпосередньо на автомагістралі E 29/B257, лише за 2 км до перетину кордону з Ехтернах/Люксембург, і тому є привабливою для компаній, що орієнтуються на Люксембург, інші країни Бенілюксу та Францію.

Транспортне сполучення

• B 51 Регіональний центр Трір 25 км
• E 29 Центр міста Бітбург 15 км
• E 29 Люксембург-Сіті 35 км
• Розв'язка автомагістралі Трір 17 км
• A 60 Fließem (напрямок Бельгія/Кельн/Рейн-Майн) 25 км

Станції

• Кордель 17 км
• Бітбург-Ердорф 17 км
• Трір 26 км
• Люксембург 35 км

Аеропорти

• Аеропорт Люксембург (також вантажний) 35 км
• Аеропорт Хан 93 км
• Порт Тріра 28 км

Широкосмугове постачання

Наразі постачання оптоволокна можливе за допомогою бізнес-пропозиції провайдера прямо в будівлю (FttH). В рамках розширення високопродуктивних широкосмугових з'єднань (мережі наступного покоління доступу / NGA) планується розширити локацію до 1 Гбіт (FttH) у 2018/2019 роках.

Газопостачання

Всі об'єкти можуть бути підключені до системи подачі рідкого газу.

Наявність вільного місця

Комерційні площі терасовані, готові до будівництва і можуть бути забудовані без значних фундаментних робіт. Значною мірою існує можливість поділу ділянок відповідно до побажань інвестора.

Кваліфікація робочої сили

• Університет Тріра з приблизно 16 000 студентів
• Трірський університет прикладних наук з приблизно 6 000 студентів
• Університет Люксембургу з приблизно 6 000 студентів
• Навчальні центри IHK та HWK у Трірі

Фінансування/фінансова допомога

Регіональна програма фінансування землі Рейнланд-Пфальц може надати до 20% фінансування комерційним виробничим компаніям, а також певним ремісничим та сервісним підприємствам. Фінансуванню підлягають інвестиції в основні фонди (витрати на будівництво, машини/обладнання) та певні нематеріальні активи, що використовуються самою компанією.

Інша фінансова допомога

Кредити під низькі відсотки

• Програма розвитку МСП землі Рейнланд-Пфальц
• Програма для МСП Кредитної установи для відбудови

Сприяння започаткуванню бізнесу

• Кредит на запуск ERP-системи
• Програма підтримки акціонерного капіталу ERP

Просування технологій

• Технологічне фінансування від землі Рейнланд-Пфальц

Гарантії

• Гарантійні програми держави та асоціації кредитних гарантій для ремісничого сектору землі Рейнланд-Пфальц

Венчурний капітал/інвестиції

• Mittelständische Beteiligungsgesellschaft Rheinland-Pfalz (MBG)
• Венчурна фінансова компанія для сприяння розвитку технологій Рейнланд-Пфальц (WFT)

Консультаційна підтримка

• Сприяння розвитку бізнес-консалтингу (федеральна програма)
• Сприяння консультуванню з питань започаткування бізнесу (державна програма)